Huiswaardemeter

Woningwaarde Walburgisstraat 7

6004JB Weert

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.296
+11,5%
[ € 318.820 – € 405.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.679[ € 336.945 – € 372.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.076[ € 351.434 – € 388.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Walburgisstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.296 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +0,9%
+€ 37.49612 maanden +11,5%
+€ 24.91312 mnd vs. NL +7,7%
Walburgisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.296 voor Walburgisstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walburgisstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.076. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.296.

Verwachte verkoopprijs Walburgisstraat 7
€ 370.076[ € 351.434 – € 388.427 ]
Verkoper houdt over€ 364.755−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.628+€ 9.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walburgisstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Walburgisstraat 7
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 354.679[ € 336.945 – € 372.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walburgisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 370.076, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 354.679 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.296+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.076+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.580+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walburgisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 354.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walburgisstraat 7 in Weert bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walburgisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.296
Verwachte verkoopprijs€ 370.076
Verwachte vraagprijs€ 354.679
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walburgisstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biest willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Walburgisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walburgisstraat 7 in Weert.

Wat is Walburgisstraat 7 in Weert waard?
Walburgisstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.296 (bandbreedte € 318.820 – € 405.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walburgisstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Walburgisstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 354.679 (bandbreedte € 336.945 – € 372.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Walburgisstraat 7 in Weert?
Voor Walburgisstraat 7 adviseren wij een bod van € 370.076 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walburgisstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Walburgisstraat 7 in Weert bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walburgisstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walburgisstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 37.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walburgisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Walburgisstraat 7 ligt rond € 362.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walburgisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Walburgisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.