Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethsdal 43

6004JM Weert

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.541
+11,5%
[ € 243.356 – € 309.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.522[ € 256.996 – € 284.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.694[ € 268.561 – € 296.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethsdal 43 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.541 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,9%
+€ 28.62112 maanden +11,5%
+€ 19.01612 mnd vs. NL +7,7%
Elisabethsdal 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.541 voor Elisabethsdal 43 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethsdal 43 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.694. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.541.

Verwachte verkoopprijs Elisabethsdal 43
€ 282.694[ € 268.561 – € 296.830 ]
Verkoper houdt over€ 278.334−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.498+€ 7.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethsdal 43 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethsdal 43
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 270.522[ € 256.996 – € 284.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethsdal 43 adviseren wij in een bod van € 282.694, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.522 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.541+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.694+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.829+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethsdal 43 zal in bij een vraagprijs van € 270.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethsdal 43 in Weert bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 276.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethsdal 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.541
Verwachte verkoopprijs€ 282.694
Verwachte vraagprijs€ 270.522
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud-Noord

Groenewoud-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florisstraat 23, 6004JG Weert
Florisstraat 23
1962 · 91 m²
€ 325.881
Straatbeeld van Maastrichtstraat 43, 6004VX Weert
Maastrichtstraat 43
1976 · 111 m²
€ 355.627
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.541 is Elisabethsdal 43 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Elisabethsdal 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethsdal 43 in Weert.

Wat is Elisabethsdal 43 in Weert waard?
Elisabethsdal 43 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.541 (bandbreedte € 243.356 – € 309.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethsdal 43 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Elisabethsdal 43 in Weert is in oktober 2026 € 270.522 (bandbreedte € 256.996 – € 284.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethsdal 43 in Weert?
Voor Elisabethsdal 43 adviseren wij een bod van € 282.694 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethsdal 43 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethsdal 43 in Weert bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethsdal 43 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethsdal 43 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethsdal 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethsdal 43 ligt rond € 276.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethsdal 43?
Huishoudens in de buurt van Elisabethsdal 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.