Huiswaardemeter

Woningwaarde Asseltstraat 3

6004KH Weert

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.964
+11,5%
[ € 359.888 – € 458.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.048[ € 380.996 – € 421.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.036[ € 395.855 – € 437.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Asseltstraat 3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.964 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,9%
+€ 42.32612 maanden +11,5%
+€ 28.12212 mnd vs. NL +7,7%
Asseltstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.964 voor Asseltstraat 3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asseltstraat 3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.036. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.964.

Verwachte verkoopprijs Asseltstraat 3
€ 417.036[ € 395.855 – € 437.523 ]
Verkoper houdt over€ 411.199−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.527+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asseltstraat 3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Asseltstraat 3
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 401.048[ € 380.996 – € 421.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asseltstraat 3 adviseren wij in een bod van € 417.036, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.048 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.964+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.036+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.888+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asseltstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 401.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asseltstraat 3 in Weert bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 408.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asseltstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.964
Verwachte verkoopprijs€ 417.036
Verwachte vraagprijs€ 401.048
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud-Noord

Groenewoud-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtstraat 43, 6004VX Weert
Maastrichtstraat 43
1976 · 111 m²
€ 355.627
Straatbeeld van Altenastraat 2, 6004KS Weert
Altenastraat 2
1975 · 145 m²
€ 481.953
Straatbeeld van Roggelstraat 8, 6004KG Weert
Roggelstraat 8
1974 · 151 m²
€ 432.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.964 ligt Asseltstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenewoud-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asseltstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asseltstraat 3 in Weert.

Wat is Asseltstraat 3 in Weert waard?
Asseltstraat 3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.964 (bandbreedte € 359.888 – € 458.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asseltstraat 3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Asseltstraat 3 in Weert is in oktober 2026 € 401.048 (bandbreedte € 380.996 – € 421.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Asseltstraat 3 in Weert?
Voor Asseltstraat 3 adviseren wij een bod van € 417.036 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asseltstraat 3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Asseltstraat 3 in Weert bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asseltstraat 3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asseltstraat 3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asseltstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Asseltstraat 3 ligt rond € 408.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asseltstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Asseltstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.