Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenastraat 2

6004KS Weert

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.953
+10,6%
[ € 424.119 – € 539.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.171[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenastraat 2 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.953 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.368Sinds mei +0,9%
+€ 46.00912 maanden +10,6%
+€ 27.52212 mnd vs. NL +6,3%
Altenastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.953 voor Altenastraat 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenastraat 2 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.171. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.953.

Verwachte verkoopprijs Altenastraat 2
€ 491.171[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 484.518−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.144+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.518

Wat is de vraagprijs?

Altenastraat 2 in Weert staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Vraagprijs Altenastraat 2
Onder gem. in buurt Groenewoud-NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenewoud-Noord
€ 484.400[ € 320.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenastraat 2 adviseren wij in een bod van € 491.171, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.953+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.171+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.730+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenastraat 2 in Weert bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 481.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.953
Verwachte verkoopprijs€ 491.171
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (34%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud-Noord

Groenewoud-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelstraat 8, 6004KG Weert
Roggelstraat 8
1974 · 151 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Thornstraat 163, 6004JS Weert
Thornstraat 163
1971 · 168 m²
€ 399.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altenastraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.953 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud-Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Altenastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenastraat 2 in Weert.

Wat is Altenastraat 2 in Weert waard?
Altenastraat 2 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.953 (bandbreedte € 424.119 – € 539.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Noord.
Wat is de vraagprijs van Altenastraat 2 in Weert?
Altenastraat 2 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenastraat 2 in Weert?
Voor Altenastraat 2 adviseren wij een bod van € 491.171 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenastraat 2 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Altenastraat 2 in Weert bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenastraat 2 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenastraat 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Altenastraat 2 ligt rond € 481.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Altenastraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.