Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leukerstraat 41, 6004RD Weert

Woningwaarde Leukerstraat 41

6004RD Weert

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.337
+11,5%
[ € 240.537 – € 306.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.646[ € 254.264 – € 281.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.149[ € 265.197 – € 293.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Leukerstraat 41 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.337 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,9%
+€ 28.28912 maanden +11,5%
+€ 18.79612 mnd vs. NL +7,7%
Leukerstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.337 voor Leukerstraat 41 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leukerstraat 41 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.149. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 273.337.

Verwachte verkoopprijs Leukerstraat 41
€ 279.149[ € 265.197 – € 293.112 ]
Verkoper houdt over€ 274.828−€ 4.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.882+€ 7.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leukerstraat 41 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Leukerstraat 41
Onder gem. in LeukenBoven gem.
€ 267.646[ € 254.264 – € 281.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leukerstraat 41 adviseren wij in een bod van € 279.149, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 267.646 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.337+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.149+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.106+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leukerstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 267.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leukerstraat 41 in Weert bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 273.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leukerstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.337
Verwachte verkoopprijs€ 279.149
Verwachte vraagprijs€ 267.646
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Leuken
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Leuken besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Leuken

Industrieterrein Leuken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seelenstraat 9, 6004RL Weert
Seelenstraat 9
1977 · 357 m²
€ 788.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.337 is Leukerstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leukerstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leukerstraat 41 in Weert.

Wat is Leukerstraat 41 in Weert waard?
Leukerstraat 41 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.337 (bandbreedte € 240.537 – € 306.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leukerstraat 41 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Leukerstraat 41 in Weert is in oktober 2026 € 267.646 (bandbreedte € 254.264 – € 281.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Leukerstraat 41 in Weert?
Voor Leukerstraat 41 adviseren wij een bod van € 279.149 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leukerstraat 41 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Leukerstraat 41 in Weert bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leukerstraat 41 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leukerstraat 41 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leukerstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Leuken is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Leukerstraat 41 ligt rond € 273.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leukerstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Leukerstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Leuken heeft 25% van de woningen zonnepanelen.