Huiswaardemeter

Woningwaarde Leukerstraat 55

6004RD Weert

254 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.359
+11,5%
[ € 505.436 – € 643.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.214[ € 535.053 – € 591.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.724[ € 556.455 – € 615.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Leukerstraat 55 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.359 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.205Sinds september +0,9%
+€ 59.44412 maanden +11,5%
+€ 39.49612 mnd vs. NL +7,7%
Leukerstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.359 voor Leukerstraat 55 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leukerstraat 55 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.724. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.359.

Verwachte verkoopprijs Leukerstraat 55
€ 585.724[ € 556.455 – € 615.030 ]
Verkoper houdt over€ 578.031−€ 7.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.588+€ 13.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leukerstraat 55 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Leukerstraat 55
Onder gem. in LeukenBoven gem.
€ 563.214[ € 535.053 – € 591.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.107 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leukerstraat 55 adviseren wij in een bod van € 585.724, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.214 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.359+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.724+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.010+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leukerstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 563.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leukerstraat 55 in Weert bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 574.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leukerstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.359
Verwachte verkoopprijs€ 585.724
Verwachte vraagprijs€ 563.214
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Leuken
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Leuken besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Leuken

Industrieterrein Leuken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seelenstraat 9, 6004RL Weert
Seelenstraat 9
1977 · 357 m²
€ 788.992
Straatbeeld van Leukerhof 7, 6004DD Weert
Leukerhof 7
1977 · 155 m²
€ 401.768
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 11, 6004ET Weert
Van Kinsbergenstraat 11
1973 · 143 m²
€ 401.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.359 ligt Leukerstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leukerstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leukerstraat 55 in Weert.

Wat is Leukerstraat 55 in Weert waard?
Leukerstraat 55 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.359 (bandbreedte € 505.436 – € 643.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leukerstraat 55 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Leukerstraat 55 in Weert is in oktober 2026 € 563.214 (bandbreedte € 535.053 – € 591.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Leukerstraat 55 in Weert?
Voor Leukerstraat 55 adviseren wij een bod van € 585.724 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leukerstraat 55 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Leukerstraat 55 in Weert bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leukerstraat 55 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leukerstraat 55 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leukerstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Leuken is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Leukerstraat 55 ligt rond € 574.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leukerstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Leukerstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Leuken heeft 25% van de woningen zonnepanelen.