Huiswaardemeter

Woningwaarde Susanna Groeneweghof 6

6004SC Weert

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.127
+11,5%
[ € 376.752 – € 479.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.062[ € 399.059 – € 441.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.347[ € 414.223 – € 457.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Susanna Groeneweghof 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.127 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.880Sinds september +0,9%
+€ 44.30912 maanden +11,5%
+€ 29.43912 mnd vs. NL +7,7%
Susanna Groeneweghof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.127 voor Susanna Groeneweghof 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Susanna Groeneweghof 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.347. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.127.

Verwachte verkoopprijs Susanna Groeneweghof 6
€ 436.347[ € 414.223 – € 457.825 ]
Verkoper houdt over€ 430.297−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.224+€ 10.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Susanna Groeneweghof 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Susanna Groeneweghof 6
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 420.062[ € 399.059 – € 441.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Susanna Groeneweghof 6 adviseren wij in een bod van € 436.347, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.062 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.127+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.347+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.164+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Susanna Groeneweghof 6 zal in bij een vraagprijs van € 420.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Susanna Groeneweghof 6 in Weert bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 428.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Susanna Groeneweghof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.127
Verwachte verkoopprijs€ 436.347
Verwachte vraagprijs€ 420.062
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 26, 6004SJ Weert
Aletta Jacobsstraat 26
2009 · 136 m²
€ 457.110
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 6004BT Weert
Eburonenhof 6
1972 · 131 m²
€ 372.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.127 zit Susanna Groeneweghof 6 in het middensegment van Leuken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Susanna Groeneweghof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Susanna Groeneweghof 6 in Weert.

Wat is Susanna Groeneweghof 6 in Weert waard?
Susanna Groeneweghof 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.127 (bandbreedte € 376.752 – € 479.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Susanna Groeneweghof 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Susanna Groeneweghof 6 in Weert is in oktober 2026 € 420.062 (bandbreedte € 399.059 – € 441.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Susanna Groeneweghof 6 in Weert?
Voor Susanna Groeneweghof 6 adviseren wij een bod van € 436.347 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Susanna Groeneweghof 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Susanna Groeneweghof 6 in Weert bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Susanna Groeneweghof 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Susanna Groeneweghof 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Susanna Groeneweghof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Susanna Groeneweghof 6 ligt rond € 428.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Susanna Groeneweghof 6?
Huishoudens in de buurt van Susanna Groeneweghof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.