Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 7

6004SJ Weert

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.331
+11,5%
[ € 514.211 – € 654.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.450[ € 544.778 – € 602.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.419[ € 565.480 – € 625.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.331 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.296Sinds september +0,9%
+€ 60.47612 maanden +11,5%
+€ 40.18112 mnd vs. NL +7,7%
Aletta Jacobsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.331 voor Aletta Jacobsstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.419. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.331.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 7
€ 595.419[ € 565.480 – € 625.004 ]
Verkoper houdt over€ 587.619−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.477+€ 14.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsstraat 7
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 573.450[ € 544.778 – € 602.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.426 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 595.419, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 573.450 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.331+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.419+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.190+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 573.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 7 in Weert bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 584.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.331
Verwachte verkoopprijs€ 595.419
Verwachte vraagprijs€ 573.450
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 26, 6004SJ Weert
Aletta Jacobsstraat 26
2009 · 136 m²
€ 457.110
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert
Drieslagstraat 14
1963 · 109 m²
€ 539.362
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 6004BT Weert
Eburonenhof 6
1972 · 131 m²
€ 372.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobsstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.331 duidelijk in het hogere segment van Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert.

Wat is Aletta Jacobsstraat 7 in Weert waard?
Aletta Jacobsstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.331 (bandbreedte € 514.211 – € 654.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 573.450 (bandbreedte € 544.778 – € 602.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 7 in Weert?
Voor Aletta Jacobsstraat 7 adviseren wij een bod van € 595.419 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 7 ligt rond € 584.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.