Huiswaardemeter

Woningwaarde Loonstraat 14

6004VV Weert

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.670
+11,5%
[ € 243.470 – € 309.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.870[ € 257.327 – € 284.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.594[ € 268.392 – € 296.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.670 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.507Sinds september +0,9%
+€ 28.63412 maanden +11,5%
+€ 19.02512 mnd vs. NL +7,7%
Loonstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.670 voor Loonstraat 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonstraat 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.594. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.670.

Verwachte verkoopprijs Loonstraat 14
€ 282.594[ € 268.392 – € 296.644 ]
Verkoper houdt over€ 278.235−€ 4.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.396+€ 7.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonstraat 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Loonstraat 14
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 270.870[ € 257.327 – € 284.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 374.600[ € 299.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonstraat 14 adviseren wij in een bod van € 282.594, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.870 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.670+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.594+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.724+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 270.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonstraat 14 in Weert bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 276.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.670
Verwachte verkoopprijs€ 282.594
Verwachte vraagprijs€ 270.870
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud-Noord

Groenewoud-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florisstraat 23, 6004JG Weert
Florisstraat 23
1962 · 91 m²
€ 325.881
Straatbeeld van Maastrichtstraat 43, 6004VX Weert
Maastrichtstraat 43
1976 · 111 m²
€ 355.627
Straatbeeld van Altenastraat 2, 6004KS Weert
Altenastraat 2
1975 · 145 m²
€ 481.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.670 is Loonstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Noord. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loonstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonstraat 14 in Weert.

Wat is Loonstraat 14 in Weert waard?
Loonstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.670 (bandbreedte € 243.470 – € 309.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loonstraat 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Loonstraat 14 in Weert is in oktober 2026 € 270.870 (bandbreedte € 257.327 – € 284.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Loonstraat 14 in Weert?
Voor Loonstraat 14 adviseren wij een bod van € 282.594 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loonstraat 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Loonstraat 14 in Weert bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loonstraat 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loonstraat 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Noord is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Loonstraat 14 ligt rond € 276.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loonstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Loonstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.