Huiswaardemeter

Woningwaarde Wessemstraat 19

6004XB Weert

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.115
+10,8%
[ € 381.141 – € 485.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.680[ € 403.446 – € 445.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.646[ € 419.584 – € 463.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Wessemstraat 19 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.115 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.925Sinds juli +0,9%
+€ 42.26912 maanden +10,8%
+€ 28.46412 mnd vs. NL +7,3%
Wessemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.115 voor Wessemstraat 19 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wessemstraat 19 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.646. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.115.

Verwachte verkoopprijs Wessemstraat 19
€ 442.646[ € 419.584 – € 463.751 ]
Verkoper houdt over€ 436.527−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.649+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.527

Wat is de vraagprijs?

Wessemstraat 19 in Weert staat in te koop voor € 424.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Vraagprijs Wessemstraat 19
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 424.680[ € 403.446 – € 445.914 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 559.000[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wessemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 442.646, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 424.680 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.115+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.646+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.778+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wessemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wessemstraat 19 in Weert bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 433.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wessemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.115
Verwachte verkoopprijs€ 442.646
Vraagprijs€ 424.680
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.115 zit Wessemstraat 19 in het middensegment van Biest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wessemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wessemstraat 19 in Weert.

Wat is Wessemstraat 19 in Weert waard?
Wessemstraat 19 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.115 (bandbreedte € 381.141 – € 485.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de vraagprijs van Wessemstraat 19 in Weert?
Wessemstraat 19 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 424.680. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Wessemstraat 19 in Weert?
Voor Wessemstraat 19 adviseren wij een bod van € 442.646 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wessemstraat 19 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wessemstraat 19 in Weert bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wessemstraat 19 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wessemstraat 19 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 42.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wessemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Wessemstraat 19 ligt rond € 433.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wessemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Wessemstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.