Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprangstraat 6

6004XD Weert

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.684
+11,5%
[ € 360.522 – € 458.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.090[ € 381.986 – € 422.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.422[ € 396.501 – € 438.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprangstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.684 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds september +0,9%
+€ 42.40012 maanden +11,5%
+€ 28.17112 mnd vs. NL +7,7%
Sprangstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.684 voor Sprangstraat 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprangstraat 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.422. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.684.

Verwachte verkoopprijs Sprangstraat 6
€ 417.422[ € 396.501 – € 438.238 ]
Verkoper houdt over€ 411.580−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.920+€ 10.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprangstraat 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Sprangstraat 6
Onder gem. in buurt BiestBoven gem.
€ 402.090[ € 381.986 – € 422.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biest
€ 545.167[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprangstraat 6 adviseren wij in een bod van € 417.422, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.090 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.684+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.422+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.293+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprangstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 402.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprangstraat 6 in Weert bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 409.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprangstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.684
Verwachte verkoopprijs€ 417.422
Verwachte vraagprijs€ 402.090
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBiest→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (25%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biest

Biest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijckstraat 4, 6004XA Weert
Eijckstraat 4
1933 · 195 m²
€ 597.475
Straatbeeld van Graafschap Hornelaan 57, 6001AA Weert
Graafschap Hornelaan 57
1955 · 135 m²
€ 367.265
Straatbeeld van Johanna van Meursstraat 46, 6001XG Weert
Johanna van Meursstraat 46
1986 · 111 m²
€ 346.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.684 zit Sprangstraat 6 in het middensegment van Biest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sprangstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprangstraat 6 in Weert.

Wat is Sprangstraat 6 in Weert waard?
Sprangstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.684 (bandbreedte € 360.522 – € 458.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprangstraat 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sprangstraat 6 in Weert is in oktober 2026 € 402.090 (bandbreedte € 381.986 – € 422.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprangstraat 6 in Weert?
Voor Sprangstraat 6 adviseren wij een bod van € 417.422 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprangstraat 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sprangstraat 6 in Weert bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprangstraat 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprangstraat 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprangstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biest is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Sprangstraat 6 ligt rond € 409.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprangstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sprangstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biest heeft 23% van de woningen zonnepanelen.