Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaseikerweg 127

6005AC Weert

327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.428
+11,5%
[ € 624.297 – € 794.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.300[ € 666.235 – € 736.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.912[ € 686.222 – € 758.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 127 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.428 (€ 2.170 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds september +0,9%
+€ 73.42312 maanden +11,5%
+€ 48.78312 mnd vs. NL +7,7%
Maaseikerweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.428 voor Maaseikerweg 127 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 127 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.912. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.428.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 127
€ 719.912[ € 686.222 – € 758.456 ]
Verkoper houdt over€ 710.743−€ 9.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.460+€ 16.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikerweg 127 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.145 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikerweg 127
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 701.300[ € 666.235 – € 736.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.145[ € 2.037 – € 2.252 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 127 adviseren wij in een bod van € 719.912, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 701.300 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.428+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.912+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.908+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 701.300 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 127 in Weert bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 709.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.428
Verwachte verkoopprijs€ 719.912
Verwachte vraagprijs€ 701.300
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttolaan 2, 6005LN Weert
Gruttolaan 2
1983 · 76 m²
€ 279.244
Straatbeeld van Maaseikerweg 109, 6005AC Weert
Maaseikerweg 109
2003 · 152 m²
€ 508.720
Straatbeeld van Mellenakkerweg 5, 6005NC Weert
Mellenakkerweg 5
1981 · 175 m²
€ 721.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaseikerweg 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.428 duidelijk in het hogere segment van Graswinkel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 127 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 127 in Weert waard?
Maaseikerweg 127 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.428 (bandbreedte € 624.297 – € 794.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 127 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 127 in Weert is in oktober 2026 € 701.300 (bandbreedte € 666.235 – € 736.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 127 in Weert?
Voor Maaseikerweg 127 adviseren wij een bod van € 719.912 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 127 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 127 in Weert bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 127 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 127 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 73.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 127 ligt rond € 709.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 127?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.