Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtsnip 69

6005KP Weert

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.609
+10,6%
[ € 349.896 – € 445.322 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.359[ € 386.180 – € 426.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtsnip 69 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.609 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds mei +0,9%
+€ 37.95712 maanden +10,6%
+€ 22.70612 mnd vs. NL +6,3%
Houtsnip 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.609 voor Houtsnip 69 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtsnip 69 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.359. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.609.

Verwachte verkoopprijs Houtsnip 69
€ 406.359[ € 386.180 – € 426.830 ]
Verkoper houdt over€ 400.639−€ 5.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.636+€ 10.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.639

Wat is de vraagprijs?

Houtsnip 69 in Weert staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Vraagprijs Houtsnip 69
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 489.915[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtsnip 69 adviseren wij in een bod van € 406.359, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.609+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.359+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.677+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtsnip 69 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtsnip 69 in Weert bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 397.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtsnip 69

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.609
Verwachte verkoopprijs€ 406.359
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGraswinkel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graswinkel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Graswinkel

Graswinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeeshof 20, 6005JK Weert
Pimpelmeeshof 20
1989 · 116 m²
€ 377.221
Straatbeeld van Mussenberg 74, 6005LG Weert
Mussenberg 74
1986 · 157 m²
€ 463.300
Straatbeeld van Mellenakkerweg 5, 6005NC Weert
Mellenakkerweg 5
1981 · 175 m²
€ 614.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.609 zit Houtsnip 69 in het middensegment van Graswinkel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houtsnip 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtsnip 69 in Weert.

Wat is Houtsnip 69 in Weert waard?
Houtsnip 69 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.609 (bandbreedte € 349.896 – € 445.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graswinkel.
Wat is de vraagprijs van Houtsnip 69 in Weert?
Houtsnip 69 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtsnip 69 in Weert?
Voor Houtsnip 69 adviseren wij een bod van € 406.359 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtsnip 69 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Houtsnip 69 in Weert bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtsnip 69 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtsnip 69 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtsnip 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graswinkel is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Houtsnip 69 ligt rond € 397.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtsnip 69?
Huishoudens in de buurt van Houtsnip 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graswinkel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.