Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kremersweg 27, 6005NT Weert

Woningwaarde Kremersweg 27

6005NT Weert

324 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.231
+10,8%
[ € 629.403 – € 801.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.486[ € 670.212 – € 740.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.110[ € 688.978 – € 761.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremersweg 27 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.231 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.482Sinds juli +0,9%
+€ 69.80112 maanden +10,8%
+€ 47.00412 mnd vs. NL +7,3%
Kremersweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.231 voor Kremersweg 27 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremersweg 27 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.110. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.231.

Verwachte verkoopprijs Kremersweg 27
€ 725.110[ € 688.978 – € 761.501 ]
Verkoper houdt over€ 715.884−€ 9.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.762+€ 16.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kremersweg 27 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Kremersweg 27
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 705.486[ € 670.212 – € 740.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.069 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 562.462[ € 220.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremersweg 27 adviseren wij in een bod van € 725.110, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.486 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.231+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.110+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.366+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremersweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 705.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremersweg 27 in Weert bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 715.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremersweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte1.493 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.231
Verwachte verkoopprijs€ 725.110
Verwachte vraagprijs€ 705.486
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtSwartbroek buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swartbroek buitengebied besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Swartbroek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Swartbroek buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapellestraat 4, 6005SZ Weert
Kapellestraat 4
1990 · 267 m²
€ 577.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kremersweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.231 duidelijk in het hogere segment van Swartbroek buitengebied. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kremersweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremersweg 27 in Weert.

Wat is Kremersweg 27 in Weert waard?
Kremersweg 27 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.231 (bandbreedte € 629.403 – € 801.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swartbroek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kremersweg 27 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kremersweg 27 in Weert is in augustus 2026 € 705.486 (bandbreedte € 670.212 – € 740.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Kremersweg 27 in Weert?
Voor Kremersweg 27 adviseren wij een bod van € 725.110 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kremersweg 27 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kremersweg 27 in Weert bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kremersweg 27 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kremersweg 27 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 69.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremersweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swartbroek buitengebied is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Kremersweg 27 ligt rond € 715.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kremersweg 27?
Huishoudens in de buurt van Kremersweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swartbroek buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.