Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapellestraat 16

6005SZ Weert

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.423
+11,5%
[ € 313.652 – € 399.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.819[ € 331.378 – € 366.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.193[ € 345.959 – € 382.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapellestraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.423 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds september +0,9%
+€ 36.88812 maanden +11,5%
+€ 24.50912 mnd vs. NL +7,7%
Kapellestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.423 voor Kapellestraat 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapellestraat 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.193. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.423.

Verwachte verkoopprijs Kapellestraat 16
€ 364.193[ € 345.959 – € 382.375 ]
Verkoper houdt over€ 358.937−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.627+€ 9.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapellestraat 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Kapellestraat 16
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 348.819[ € 331.378 – € 366.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.334 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapellestraat 16 adviseren wij in een bod van € 364.193, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.819 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.423+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.193+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.403+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapellestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 348.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapellestraat 16 in Weert bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 356.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapellestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.423
Verwachte verkoopprijs€ 364.193
Verwachte vraagprijs€ 348.819
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtSwartbroek→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swartbroek besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Swartbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Swartbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 4,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ittervoorterweg 99F, 6005NP Weert
Ittervoorterweg 99F
2008 · 89 m²
€ 321.835
Straatbeeld van Kapellestraat 4, 6005SZ Weert
Kapellestraat 4
1990 · 267 m²
€ 577.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.423 is Kapellestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Swartbroek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapellestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapellestraat 16 in Weert.

Wat is Kapellestraat 16 in Weert waard?
Kapellestraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.423 (bandbreedte € 313.652 – € 399.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Swartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapellestraat 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kapellestraat 16 in Weert is in oktober 2026 € 348.819 (bandbreedte € 331.378 – € 366.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapellestraat 16 in Weert?
Voor Kapellestraat 16 adviseren wij een bod van € 364.193 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapellestraat 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kapellestraat 16 in Weert bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapellestraat 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapellestraat 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapellestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swartbroek is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kapellestraat 16 ligt rond € 356.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapellestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kapellestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swartbroek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.