Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 22

6006AJ Weert

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.519
+11,5%
[ € 445.737 – € 567.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.964[ € 493.050 – € 544.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 22 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.519 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.591Sinds september +0,9%
+€ 52.42212 maanden +11,5%
+€ 34.83012 mnd vs. NL +7,7%
Beatrixlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.519 voor Beatrixlaan 22 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 22 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.964. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.519.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 22
€ 515.964[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verkoper houdt over€ 509.038−€ 6.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.433+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.038

Wat is de vraagprijs?

Beatrixlaan 22 in Weert staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Vraagprijs Beatrixlaan 22
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 22 adviseren wij in een bod van € 515.964, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.519+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.964+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.762+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 22 in Weert bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 506.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.519
Verwachte verkoopprijs€ 515.964
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Hertogstraat 4, 6006BD Weert
Hertogstraat 4
1947 · 150 m²
€ 357.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.519 duidelijk in het hogere segment van Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 22 in Weert.

Wat is Beatrixlaan 22 in Weert waard?
Beatrixlaan 22 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.519 (bandbreedte € 445.737 – € 567.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de vraagprijs van Beatrixlaan 22 in Weert?
Beatrixlaan 22 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 22 in Weert?
Voor Beatrixlaan 22 adviseren wij een bod van € 515.964 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 22 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 22 in Weert bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 22 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 22 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 52.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 22 ligt rond € 506.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.