Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert

Woningwaarde Anna Paulownastraat 11

6006GB Weert

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.621
+10,8%
[ € 383.346 – € 487.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.132[ € 405.775 – € 448.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.279[ € 422.006 – € 466.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 11 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.621 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds juli +0,9%
+€ 42.51412 maanden +10,8%
+€ 28.62912 mnd vs. NL +7,3%
Anna Paulownastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.621 voor Anna Paulownastraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.279. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.621.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 11
€ 444.279[ € 422.006 – € 466.429 ]
Verkoper houdt over€ 438.142−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.315+€ 11.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownastraat 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownastraat 11
Onder gem. in MoeselBoven gem.
€ 427.132[ € 405.775 – € 448.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in Moesel
€ 683.600[ € 450.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 11 adviseren wij in een bod van € 444.279, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.132 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.621+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.279+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.493+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 427.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 11 in Weert bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 435.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.621
Verwachte verkoopprijs€ 444.279
Verwachte vraagprijs€ 427.132
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 4, 6006BD Weert
Hertogstraat 4
1947 · 150 m²
€ 357.131
Straatbeeld van Alexanderstraat 9, 6006GD Weert
Alexanderstraat 9
1965 · 80 m²
€ 294.425
Straatbeeld van Dillenburg 108, 6006BW Weert
Dillenburg 108
1963 · 72 m²
€ 199.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.621 ligt Anna Paulownastraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moesel. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 11 in Weert.

Wat is Anna Paulownastraat 11 in Weert waard?
Anna Paulownastraat 11 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.621 (bandbreedte € 383.346 – € 487.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 11 in Weert is in augustus 2026 € 427.132 (bandbreedte € 405.775 – € 448.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 11 in Weert?
Voor Anna Paulownastraat 11 adviseren wij een bod van € 444.279 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 11 in Weert bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 42.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 11 ligt rond € 435.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.