Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Truijenstraat 23

6006AW Weert

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.430
+11,5%
[ € 346.218 – € 440.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.820[ € 365.579 – € 404.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.233[ € 382.030 – € 422.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Truijenstraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.430 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +0,9%
+€ 40.71812 maanden +11,5%
+€ 27.05412 mnd vs. NL +7,7%
Jan Truijenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.430 voor Jan Truijenstraat 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Truijenstraat 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.233. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.430.

Verwachte verkoopprijs Jan Truijenstraat 23
€ 402.233[ € 382.030 – € 422.244 ]
Verkoper houdt over€ 396.558−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.428+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Truijenstraat 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Truijenstraat 23
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 384.820[ € 365.579 – € 404.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Truijenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 402.233, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.820 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.430+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.233+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.345+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Truijenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 384.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Truijenstraat 23 in Weert bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 393.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Truijenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.430
Verwachte verkoopprijs€ 402.233
Verwachte vraagprijs€ 384.820
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.430 ligt Jan Truijenstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Truijenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Truijenstraat 23 in Weert.

Wat is Jan Truijenstraat 23 in Weert waard?
Jan Truijenstraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.430 (bandbreedte € 346.218 – € 440.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Truijenstraat 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Jan Truijenstraat 23 in Weert is in oktober 2026 € 384.820 (bandbreedte € 365.579 – € 404.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Truijenstraat 23 in Weert?
Voor Jan Truijenstraat 23 adviseren wij een bod van € 402.233 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Truijenstraat 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Truijenstraat 23 in Weert bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Truijenstraat 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Truijenstraat 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Truijenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Jan Truijenstraat 23 ligt rond € 393.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Truijenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jan Truijenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.