Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Truijenstraat 28

6006AX Weert

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.299
+11,5%
[ € 398.023 – € 506.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.732[ € 438.815 – € 485.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Truijenstraat 28 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.299 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds september +0,9%
+€ 46.81112 maanden +11,5%
+€ 31.10212 mnd vs. NL +7,7%
Jan Truijenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.299 voor Jan Truijenstraat 28 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Truijenstraat 28 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.732. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.299.

Verwachte verkoopprijs Jan Truijenstraat 28
€ 460.732[ € 438.815 – € 485.006 ]
Verkoper houdt over€ 454.414−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.097+€ 11.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.414

Wat is de vraagprijs?

Jan Truijenstraat 28 in Weert staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Vraagprijs Jan Truijenstraat 28
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Truijenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 460.732, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.299+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.732+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.769+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Truijenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Truijenstraat 28 in Weert bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 452.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Truijenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.299
Verwachte verkoopprijs€ 460.732
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Truijenstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.299 duidelijk in het hogere segment van Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Truijenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Truijenstraat 28 in Weert.

Wat is Jan Truijenstraat 28 in Weert waard?
Jan Truijenstraat 28 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.299 (bandbreedte € 398.023 – € 506.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Jan Truijenstraat 28 in Weert?
Jan Truijenstraat 28 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Truijenstraat 28 in Weert?
Voor Jan Truijenstraat 28 adviseren wij een bod van € 460.732 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Truijenstraat 28 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Truijenstraat 28 in Weert bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Truijenstraat 28 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Truijenstraat 28 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Truijenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Jan Truijenstraat 28 ligt rond € 452.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Truijenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jan Truijenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.