Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinelaan 15

6006CJ Weert

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.965
+11,5%
[ € 366.049 – € 465.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.019[ € 387.618 – € 428.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.066[ € 402.735 – € 445.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinelaan 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.965 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds september +0,9%
+€ 43.05112 maanden +11,5%
+€ 28.60412 mnd vs. NL +7,7%
Christinelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.965 voor Christinelaan 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinelaan 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.066. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.965.

Verwachte verkoopprijs Christinelaan 15
€ 424.066[ € 402.735 – € 445.128 ]
Verkoper houdt over€ 418.151−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.697+€ 10.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinelaan 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Christinelaan 15
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 408.019[ € 387.618 – € 428.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinelaan 15 adviseren wij in een bod van € 424.066, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.019 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.965+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.066+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.269+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 408.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinelaan 15 in Weert bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 415.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.965
Verwachte verkoopprijs€ 424.066
Verwachte vraagprijs€ 408.019
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Hertogstraat 4, 6006BD Weert
Hertogstraat 4
1947 · 150 m²
€ 357.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.965 ligt Christinelaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Christinelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinelaan 15 in Weert.

Wat is Christinelaan 15 in Weert waard?
Christinelaan 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.965 (bandbreedte € 366.049 – € 465.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinelaan 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Christinelaan 15 in Weert is in oktober 2026 € 408.019 (bandbreedte € 387.618 – € 428.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinelaan 15 in Weert?
Voor Christinelaan 15 adviseren wij een bod van € 424.066 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinelaan 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Christinelaan 15 in Weert bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinelaan 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinelaan 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Christinelaan 15 ligt rond € 415.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Christinelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.