Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Paulownastraat 8

6006GC Weert

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.460
+11,5%
[ € 313.685 – € 399.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.672[ € 331.238 – € 366.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.422[ € 346.144 – € 382.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.460 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,9%
+€ 36.89212 maanden +11,5%
+€ 24.51212 mnd vs. NL +7,7%
Anna Paulownastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.460 voor Anna Paulownastraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.422. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.460.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 8
€ 364.422[ € 346.144 – € 382.581 ]
Verkoper houdt over€ 359.163−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.860+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownastraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownastraat 8
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 348.672[ € 331.238 – € 366.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 8 adviseren wij in een bod van € 364.422, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.672 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.460+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.422+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.643+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 348.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 8 in Weert bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 356.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.460
Verwachte verkoopprijs€ 364.422
Verwachte vraagprijs€ 348.672
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Hertogstraat 4, 6006BD Weert
Hertogstraat 4
1947 · 150 m²
€ 357.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Paulownastraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moesel willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 8 in Weert.

Wat is Anna Paulownastraat 8 in Weert waard?
Anna Paulownastraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.460 (bandbreedte € 313.685 – € 399.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 348.672 (bandbreedte € 331.238 – € 366.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 8 in Weert?
Voor Anna Paulownastraat 8 adviseren wij een bod van € 364.422 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 8 in Weert bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 8 ligt rond € 356.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.