Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 8

6006GK Weert

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.904
+11,5%
[ € 384.476 – € 489.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.353[ € 406.935 – € 449.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.626[ € 423.212 – € 467.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.904 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.960Sinds september +0,9%
+€ 45.21812 maanden +11,5%
+€ 30.04412 mnd vs. NL +7,7%
Stadhouderslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.904 voor Stadhouderslaan 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.626. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.904.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 8
€ 445.626[ € 423.212 – € 467.762 ]
Verkoper houdt over€ 439.474−€ 6.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.689+€ 11.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 8
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 428.353[ € 406.935 – € 449.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.188 – € 2.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 8 adviseren wij in een bod van € 445.626, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 428.353 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.904+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.626+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.907+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 428.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 8 in Weert bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 436.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.904
Verwachte verkoopprijs€ 445.626
Verwachte vraagprijs€ 428.353
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulinestraat 3, 6006GA Weert
Paulinestraat 3
1967 · 207 m²
€ 351.310
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.904 ligt Stadhouderslaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 8 in Weert.

Wat is Stadhouderslaan 8 in Weert waard?
Stadhouderslaan 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.904 (bandbreedte € 384.476 – € 489.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 8 in Weert is in oktober 2026 € 428.353 (bandbreedte € 406.935 – € 449.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 8 in Weert?
Voor Stadhouderslaan 8 adviseren wij een bod van € 445.626 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 8 in Weert bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 45.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 8 ligt rond € 436.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.