Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontstraat 1

6006HG Weert

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.464
+11,5%
[ € 408.728 – € 520.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.334[ € 435.417 – € 481.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.125[ € 451.963 – € 499.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.464 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds september +0,9%
+€ 48.07012 maanden +11,5%
+€ 31.93812 mnd vs. NL +7,7%
Waldeck Pyrmontstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.464 voor Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.125. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.464.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontstraat 1
€ 473.125[ € 451.963 – € 499.539 ]
Verkoper houdt over€ 466.671−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.738+€ 11.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontstraat 1
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 458.334[ € 435.417 – € 481.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontstraat 1 adviseren wij in een bod van € 473.125, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.334 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.464+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.125+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.781+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 458.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 464.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.464
Verwachte verkoopprijs€ 473.125
Verwachte vraagprijs€ 458.334
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Paulinestraat 3, 6006GA Weert
Paulinestraat 3
1967 · 207 m²
€ 351.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.464 ligt Waldeck Pyrmontstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert.

Wat is Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert waard?
Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.464 (bandbreedte € 408.728 – € 520.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert is in oktober 2026 € 458.334 (bandbreedte € 435.417 – € 481.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert?
Voor Waldeck Pyrmontstraat 1 adviseren wij een bod van € 473.125 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 1 ligt rond € 464.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.