Huiswaardemeter

Woningwaarde Saksen Weimarstraat 6

6006HH Weert

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.859
+11,5%
[ € 453.076 – € 576.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.795[ € 479.555 – € 530.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.124[ € 498.737 – € 551.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Saksen Weimarstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.859 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.666Sinds september +0,9%
+€ 53.28612 maanden +11,5%
+€ 35.40412 mnd vs. NL +7,7%
Saksen Weimarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.859 voor Saksen Weimarstraat 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saksen Weimarstraat 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.124. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.859.

Verwachte verkoopprijs Saksen Weimarstraat 6
€ 525.124[ € 498.737 – € 551.236 ]
Verkoper houdt over€ 518.098−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.776+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saksen Weimarstraat 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Saksen Weimarstraat 6
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 504.795[ € 479.555 – € 530.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saksen Weimarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 525.124, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.795 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.859+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.124+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.380+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saksen Weimarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 504.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saksen Weimarstraat 6 in Weert bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 514.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saksen Weimarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.859
Verwachte verkoopprijs€ 525.124
Verwachte vraagprijs€ 504.795
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Paulinestraat 3, 6006GA Weert
Paulinestraat 3
1967 · 207 m²
€ 351.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saksen Weimarstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.859 duidelijk in het hogere segment van Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saksen Weimarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saksen Weimarstraat 6 in Weert.

Wat is Saksen Weimarstraat 6 in Weert waard?
Saksen Weimarstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.859 (bandbreedte € 453.076 – € 576.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saksen Weimarstraat 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Saksen Weimarstraat 6 in Weert is in oktober 2026 € 504.795 (bandbreedte € 479.555 – € 530.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Saksen Weimarstraat 6 in Weert?
Voor Saksen Weimarstraat 6 adviseren wij een bod van € 525.124 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saksen Weimarstraat 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Saksen Weimarstraat 6 in Weert bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saksen Weimarstraat 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saksen Weimarstraat 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 53.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saksen Weimarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Saksen Weimarstraat 6 ligt rond € 514.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saksen Weimarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Saksen Weimarstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.