Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeselplein 5

6006HL Weert

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.956
+11,5%
[ € 455.801 – € 580.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.217[ € 482.806 – € 533.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.881[ € 501.153 – € 553.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeselplein 5 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.956 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.694Sinds september +0,9%
+€ 53.60612 maanden +11,5%
+€ 35.61712 mnd vs. NL +7,7%
Moeselplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.956 voor Moeselplein 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeselplein 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.881. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.956.

Verwachte verkoopprijs Moeselplein 5
€ 527.881[ € 501.153 – € 553.906 ]
Verkoper houdt over€ 520.824−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.589+€ 12.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeselplein 5 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Moeselplein 5
Onder gem. in buurt MoeselBoven gem.
€ 508.217[ € 482.806 – € 533.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moesel
€ 418.750[ € 350.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeselplein 5 adviseren wij in een bod van € 527.881, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.217 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.956+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.881+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.275+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeselplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 508.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeselplein 5 in Weert bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 517.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeselplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.956
Verwachte verkoopprijs€ 527.881
Verwachte vraagprijs€ 508.217
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Moesel

Moesel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 11, 6006GB Weert
Anna Paulownastraat 11
1967 · 130 m²
€ 435.621
Straatbeeld van Johanna van Polanenstraat 20, 6006ZR Weert
Johanna van Polanenstraat 20
1968 · 125 m²
€ 430.775
Straatbeeld van Paulinestraat 3, 6006GA Weert
Paulinestraat 3
1967 · 207 m²
€ 351.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeselplein 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.956 duidelijk in het hogere segment van Moesel. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moeselplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeselplein 5 in Weert.

Wat is Moeselplein 5 in Weert waard?
Moeselplein 5 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.956 (bandbreedte € 455.801 – € 580.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeselplein 5 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Moeselplein 5 in Weert is in oktober 2026 € 508.217 (bandbreedte € 482.806 – € 533.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeselplein 5 in Weert?
Voor Moeselplein 5 adviseren wij een bod van € 527.881 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeselplein 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Moeselplein 5 in Weert bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeselplein 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeselplein 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 53.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeselplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Moeselplein 5 ligt rond € 517.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeselplein 5?
Huishoudens in de buurt van Moeselplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.