Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaekenstraat 8

6006JB Weert

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.780
+11,5%
[ € 230.366 – € 293.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.255[ € 243.442 – € 269.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.425[ € 253.910 – € 280.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaekenstraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.780 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.373Sinds september +0,9%
+€ 27.09312 maanden +11,5%
+€ 18.00112 mnd vs. NL +7,7%
Schaekenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.780 voor Schaekenstraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaekenstraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.425. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 261.780.

Verwachte verkoopprijs Schaekenstraat 8
€ 267.425[ € 253.910 – € 280.638 ]
Verkoper houdt over€ 263.233−€ 4.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.924+€ 7.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaekenstraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Schaekenstraat 8
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 256.255[ € 243.442 – € 269.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaekenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 267.425, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.255 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.780+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.425+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.796+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaekenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 256.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaekenstraat 8 in Weert bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 261.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaekenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.780
Verwachte verkoopprijs€ 267.425
Verwachte vraagprijs€ 256.255
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.780 is Schaekenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaekenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaekenstraat 8 in Weert.

Wat is Schaekenstraat 8 in Weert waard?
Schaekenstraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.780 (bandbreedte € 230.366 – € 293.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaekenstraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schaekenstraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 256.255 (bandbreedte € 243.442 – € 269.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaekenstraat 8 in Weert?
Voor Schaekenstraat 8 adviseren wij een bod van € 267.425 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaekenstraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schaekenstraat 8 in Weert bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaekenstraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaekenstraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 27.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaekenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Schaekenstraat 8 ligt rond € 261.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaekenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schaekenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.