Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefslaan 163

6006JG Weert

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.228
+11,5%
[ € 193.801 – € 246.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.323[ € 204.557 – € 226.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.494[ € 214.580 – € 237.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefslaan 163 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.228 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,9%
+€ 22.79312 maanden +11,5%
+€ 15.14412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Jozefslaan 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.228 voor Sint Jozefslaan 163 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefslaan 163 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.494. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 220.228.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefslaan 163
€ 225.494[ € 214.580 – € 237.167 ]
Verkoper houdt over€ 221.764−€ 3.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.154+€ 6.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefslaan 163 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefslaan 163
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 215.323[ € 204.557 – € 226.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefslaan 163 adviseren wij in een bod van € 225.494, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 215.323 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.228+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.494+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.769+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefslaan 163 zal in bij een vraagprijs van € 215.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefslaan 163 in Weert bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 220.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.077
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefslaan 163

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.228
Verwachte verkoopprijs€ 225.494
Verwachte vraagprijs€ 215.323
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 526.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.228 is Sint Jozefslaan 163 een van de meer betaalbare woningen in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefslaan 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefslaan 163 in Weert.

Wat is Sint Jozefslaan 163 in Weert waard?
Sint Jozefslaan 163 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.228 (bandbreedte € 193.801 – € 246.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefslaan 163 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefslaan 163 in Weert is in oktober 2026 € 215.323 (bandbreedte € 204.557 – € 226.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefslaan 163 in Weert?
Voor Sint Jozefslaan 163 adviseren wij een bod van € 225.494 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefslaan 163 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefslaan 163 in Weert bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.077 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefslaan 163 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefslaan 163 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 22.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefslaan 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefslaan 163 ligt rond € 220.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefslaan 163?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefslaan 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.