Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Halenstraat 57

6006JW Weert

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.572
+11,5%
[ € 273.303 – € 347.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.782[ € 288.593 – € 318.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.513[ € 301.580 – € 333.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Halenstraat 57 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.572 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.815Sinds september +0,9%
+€ 32.14312 maanden +11,5%
+€ 21.35612 mnd vs. NL +7,7%
Van Halenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.572 voor Van Halenstraat 57 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Halenstraat 57 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.513. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.572.

Verwachte verkoopprijs Van Halenstraat 57
€ 317.513[ € 301.580 – € 333.325 ]
Verkoper houdt over€ 312.770−€ 4.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.013+€ 8.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Halenstraat 57 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Van Halenstraat 57
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 303.782[ € 288.593 – € 318.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Halenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 317.513, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.782 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.572+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.513+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.389+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Halenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 303.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Halenstraat 57 in Weert bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 310.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Halenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.572
Verwachte verkoopprijs€ 317.513
Verwachte vraagprijs€ 303.782
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Halenstraat 43, 6006JW Weert
Van Halenstraat 43
1959 · 101 m²
€ 336.784
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Straatbeeld van Tijdigstraat 21, 6006EL Weert
Tijdigstraat 21
1962 · 145 m²
€ 401.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Halenstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Halenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Halenstraat 57 in Weert.

Wat is Van Halenstraat 57 in Weert waard?
Van Halenstraat 57 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.572 (bandbreedte € 273.303 – € 347.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Halenstraat 57 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Van Halenstraat 57 in Weert is in oktober 2026 € 303.782 (bandbreedte € 288.593 – € 318.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Halenstraat 57 in Weert?
Voor Van Halenstraat 57 adviseren wij een bod van € 317.513 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Halenstraat 57 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Halenstraat 57 in Weert bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Halenstraat 57 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Halenstraat 57 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Halenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Van Halenstraat 57 ligt rond € 310.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Halenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Van Halenstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.