Huiswaardemeter

Woningwaarde Serviliusstraat 80

6006KG Weert

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.746
+11,5%
[ € 197.776 – € 251.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.272[ € 208.308 – € 230.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.356[ € 218.723 – € 241.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Serviliusstraat 80 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.746 (€ 5.763 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,9%
+€ 23.26012 maanden +11,5%
+€ 15.45412 mnd vs. NL +7,7%
Serviliusstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.746 voor Serviliusstraat 80 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serviliusstraat 80 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.356. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.746.

Verwachte verkoopprijs Serviliusstraat 80
€ 230.356[ € 218.723 – € 241.748 ]
Verkoper houdt over€ 226.572−€ 3.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.113+€ 6.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serviliusstraat 80 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.622 per m².

Verwachte vraagprijs Serviliusstraat 80
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 219.272[ € 208.308 – € 230.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.622[ € 5.341 – € 5.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serviliusstraat 80 adviseren wij in een bod van € 230.356, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.272 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.746+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.356+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.874+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serviliusstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 219.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serviliusstraat 80 in Weert bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 224.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serviliusstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.746
Verwachte verkoopprijs€ 230.356
Verwachte vraagprijs€ 219.272
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 526.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.746 is Serviliusstraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Serviliusstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serviliusstraat 80 in Weert.

Wat is Serviliusstraat 80 in Weert waard?
Serviliusstraat 80 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.746 (bandbreedte € 197.776 – € 251.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serviliusstraat 80 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Serviliusstraat 80 in Weert is in oktober 2026 € 219.272 (bandbreedte € 208.308 – € 230.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Serviliusstraat 80 in Weert?
Voor Serviliusstraat 80 adviseren wij een bod van € 230.356 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serviliusstraat 80 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Serviliusstraat 80 in Weert bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serviliusstraat 80 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serviliusstraat 80 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serviliusstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Serviliusstraat 80 ligt rond € 224.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serviliusstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Serviliusstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.