Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 138

6006KS Weert

Te koop
174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.839
+10,6%
[ € 355.378 – € 452.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.725[ € 390.260 – € 431.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 138 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.839 (€ 2.321 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.660Sinds mei +0,9%
+€ 38.55312 maanden +10,6%
+€ 23.06312 mnd vs. NL +6,3%
Kerkstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.839 voor Kerkstraat 138 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 138 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.725. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 403.839.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 138
€ 412.725[ € 390.260 – € 431.340 ]
Verkoper houdt over€ 406.935−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.130+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.935

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 138 in Weert staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.270 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 138
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.270[ € 2.157 – € 2.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 454.154[ € 319.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 138 adviseren wij in een bod van € 412.725, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.839+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.725+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.361+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 138 in Weert bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 403.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.839
Verwachte verkoopprijs€ 412.725
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keenterstraat 10, 6006PX Weert
Keenterstraat 10
1956 · 173 m²
€ 554.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.839 ligt Kerkstraat 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 138 in Weert.

Wat is Kerkstraat 138 in Weert waard?
Kerkstraat 138 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.839 (bandbreedte € 355.378 – € 452.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 138 in Weert?
Kerkstraat 138 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 138 in Weert?
Voor Kerkstraat 138 adviseren wij een bod van € 412.725 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 138 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 138 in Weert bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 138 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 138 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 138 ligt rond € 403.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.