Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Regoutstraat 7

6006LK Weert

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.325
+11,5%
[ € 283.646 – € 361.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.659[ € 300.826 – € 332.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.263[ € 314.062 – € 347.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Regoutstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.325 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,9%
+€ 33.35912 maanden +11,5%
+€ 22.16412 mnd vs. NL +7,7%
Louis Regoutstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.325 voor Louis Regoutstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Regoutstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.263. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.325.

Verwachte verkoopprijs Louis Regoutstraat 7
€ 329.263[ € 314.062 – € 347.122 ]
Verkoper houdt over€ 324.391−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.998+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Regoutstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Regoutstraat 7
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 316.659[ € 300.826 – € 332.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Regoutstraat 7 adviseren wij in een bod van € 329.263, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 316.659 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.325+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.263+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.726+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Regoutstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 316.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Regoutstraat 7 in Weert bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 322.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Regoutstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.325
Verwachte verkoopprijs€ 329.263
Verwachte vraagprijs€ 316.659
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 526.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Regoutstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Regoutstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Regoutstraat 7 in Weert.

Wat is Louis Regoutstraat 7 in Weert waard?
Louis Regoutstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.325 (bandbreedte € 283.646 – € 361.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Regoutstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Louis Regoutstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 316.659 (bandbreedte € 300.826 – € 332.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Regoutstraat 7 in Weert?
Voor Louis Regoutstraat 7 adviseren wij een bod van € 329.263 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Regoutstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Regoutstraat 7 in Weert bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Regoutstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Regoutstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Regoutstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Louis Regoutstraat 7 ligt rond € 322.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Regoutstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Louis Regoutstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.