Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Regoutstraat 45

6006LL Weert

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.336
+10,8%
[ € 338.216 – € 430.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.502[ € 375.532 – € 415.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Regoutstraat 45 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.336 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds juli +0,9%
+€ 37.50812 maanden +10,8%
+€ 25.25812 mnd vs. NL +7,3%
Louis Regoutstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.336 voor Louis Regoutstraat 45 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Regoutstraat 45 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.502. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.336.

Verwachte verkoopprijs Louis Regoutstraat 45
€ 391.502[ € 375.532 – € 415.062 ]
Verkoper houdt over€ 385.945−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.482+€ 9.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.945

Wat is de vraagprijs?

Louis Regoutstraat 45 in Weert staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Vraagprijs Louis Regoutstraat 45
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 491.000[ € 330.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Regoutstraat 45 adviseren wij in een bod van € 391.502, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.336+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.502+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.077+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Regoutstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Regoutstraat 45 in Weert bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 384.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Regoutstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.336
Verwachte verkoopprijs€ 391.502
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 526.008
Straatbeeld van Kruisstraat 59, 6006ZK Weert
Kruisstraat 59
1939 · 126 m²
€ 382.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.336 ligt Louis Regoutstraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Regoutstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Regoutstraat 45 in Weert.

Wat is Louis Regoutstraat 45 in Weert waard?
Louis Regoutstraat 45 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.336 (bandbreedte € 338.216 – € 430.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Louis Regoutstraat 45 in Weert?
Louis Regoutstraat 45 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Regoutstraat 45 in Weert?
Voor Louis Regoutstraat 45 adviseren wij een bod van € 391.502 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Regoutstraat 45 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Regoutstraat 45 in Weert bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Regoutstraat 45 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Regoutstraat 45 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 37.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Regoutstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Louis Regoutstraat 45 ligt rond € 384.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Regoutstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Louis Regoutstraat 45 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.