Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtissenhofstraat 10

6006LS Weert

Te koop
223 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.388
+10,8%
[ € 561.781 – € 714.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.291[ € 615.258 – € 680.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtissenhofstraat 10 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.388 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.786Sinds juli +0,9%
+€ 62.30212 maanden +10,8%
+€ 41.95412 mnd vs. NL +7,3%
Scholtissenhofstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.388 voor Scholtissenhofstraat 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtissenhofstraat 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.291. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.388.

Verwachte verkoopprijs Scholtissenhofstraat 10
€ 650.291[ € 615.258 – € 680.022 ]
Verkoper houdt over€ 641.888−€ 8.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.447+€ 15.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.888

Wat is de vraagprijs?

Scholtissenhofstraat 10 in Weert staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Vraagprijs Scholtissenhofstraat 10
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 704.143[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtissenhofstraat 10 adviseren wij in een bod van € 650.291, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.388+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.291+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.806+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtissenhofstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtissenhofstraat 10 in Weert bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 638.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtissenhofstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.388
Verwachte verkoopprijs€ 650.291
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.388 zit Scholtissenhofstraat 10 in het middensegment van Kazernelaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scholtissenhofstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtissenhofstraat 10 in Weert.

Wat is Scholtissenhofstraat 10 in Weert waard?
Scholtissenhofstraat 10 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.388 (bandbreedte € 561.781 – € 714.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de vraagprijs van Scholtissenhofstraat 10 in Weert?
Scholtissenhofstraat 10 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtissenhofstraat 10 in Weert?
Voor Scholtissenhofstraat 10 adviseren wij een bod van € 650.291 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtissenhofstraat 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtissenhofstraat 10 in Weert bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtissenhofstraat 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtissenhofstraat 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 62.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtissenhofstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Scholtissenhofstraat 10 ligt rond € 638.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtissenhofstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Scholtissenhofstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.