Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtissenhofstraat 21

6006LS Weert

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.077
+11,5%
[ € 389.908 – € 496.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.677[ € 412.943 – € 456.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.639[ € 429.048 – € 474.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtissenhofstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.077 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.016Sinds september +0,9%
+€ 45.85712 maanden +11,5%
+€ 30.46812 mnd vs. NL +7,7%
Scholtissenhofstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.077 voor Scholtissenhofstraat 21 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtissenhofstraat 21 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.639. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.077.

Verwachte verkoopprijs Scholtissenhofstraat 21
€ 451.639[ € 429.048 – € 474.211 ]
Verkoper houdt over€ 445.421−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.822+€ 11.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtissenhofstraat 21 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtissenhofstraat 21
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 434.677[ € 412.943 – € 456.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtissenhofstraat 21 adviseren wij in een bod van € 451.639, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.677 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.077+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.639+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.221+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtissenhofstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 434.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtissenhofstraat 21 in Weert bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 443.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtissenhofstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.077
Verwachte verkoopprijs€ 451.639
Verwachte vraagprijs€ 434.677
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.077 is Scholtissenhofstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scholtissenhofstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtissenhofstraat 21 in Weert.

Wat is Scholtissenhofstraat 21 in Weert waard?
Scholtissenhofstraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.077 (bandbreedte € 389.908 – € 496.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtissenhofstraat 21 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Scholtissenhofstraat 21 in Weert is in oktober 2026 € 434.677 (bandbreedte € 412.943 – € 456.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtissenhofstraat 21 in Weert?
Voor Scholtissenhofstraat 21 adviseren wij een bod van € 451.639 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtissenhofstraat 21 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtissenhofstraat 21 in Weert bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtissenhofstraat 21 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtissenhofstraat 21 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 45.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtissenhofstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Scholtissenhofstraat 21 ligt rond € 443.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtissenhofstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Scholtissenhofstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.