Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholtissenhofstraat 23

6006LS Weert

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.490
+11,5%
[ € 370.031 – € 470.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.507[ € 391.882 – € 433.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.626[ € 407.165 – € 450.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtissenhofstraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.490 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.811Sinds september +0,9%
+€ 43.51912 maanden +11,5%
+€ 28.91512 mnd vs. NL +7,7%
Scholtissenhofstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.490 voor Scholtissenhofstraat 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtissenhofstraat 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.626. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.490.

Verwachte verkoopprijs Scholtissenhofstraat 23
€ 428.626[ € 407.165 – € 450.024 ]
Verkoper houdt over€ 422.661−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.349+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtissenhofstraat 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtissenhofstraat 23
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 412.507[ € 391.882 – € 433.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtissenhofstraat 23 adviseren wij in een bod van € 428.626, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.507 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.490+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.626+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.057+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtissenhofstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 412.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtissenhofstraat 23 in Weert bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 420.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtissenhofstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.490
Verwachte verkoopprijs€ 428.626
Verwachte vraagprijs€ 412.507
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.490 is Scholtissenhofstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scholtissenhofstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtissenhofstraat 23 in Weert.

Wat is Scholtissenhofstraat 23 in Weert waard?
Scholtissenhofstraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.490 (bandbreedte € 370.031 – € 470.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtissenhofstraat 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Scholtissenhofstraat 23 in Weert is in oktober 2026 € 412.507 (bandbreedte € 391.882 – € 433.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtissenhofstraat 23 in Weert?
Voor Scholtissenhofstraat 23 adviseren wij een bod van € 428.626 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtissenhofstraat 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtissenhofstraat 23 in Weert bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtissenhofstraat 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtissenhofstraat 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtissenhofstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Scholtissenhofstraat 23 ligt rond € 420.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtissenhofstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Scholtissenhofstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.