Huiswaardemeter

Woningwaarde Werkmeestershof 3

6006LZ Weert

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.532
+11,5%
[ € 544.308 – € 692.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.857[ € 579.364 – € 640.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.331[ € 595.586 – € 658.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Werkmeestershof 3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.532 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.606Sinds september +0,9%
+€ 64.01512 maanden +11,5%
+€ 42.53212 mnd vs. NL +7,7%
Werkmeestershof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.532 voor Werkmeestershof 3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Werkmeestershof 3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.331. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.532.

Verwachte verkoopprijs Werkmeestershof 3
€ 627.331[ € 595.586 – € 658.280 ]
Verkoper houdt over€ 619.180−€ 8.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.028+€ 14.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Werkmeestershof 3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Werkmeestershof 3
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 609.857[ € 579.364 – € 640.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.720 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Werkmeestershof 3 adviseren wij in een bod van € 627.331, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.857 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.532+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.331+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.698+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Werkmeestershof 3 zal in bij een vraagprijs van € 609.857 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Werkmeestershof 3 in Weert bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 618.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Werkmeestershof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.532
Verwachte verkoopprijs€ 627.331
Verwachte vraagprijs€ 609.857
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.532 zit Werkmeestershof 3 in het middensegment van Kazernelaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Werkmeestershof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Werkmeestershof 3 in Weert.

Wat is Werkmeestershof 3 in Weert waard?
Werkmeestershof 3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.532 (bandbreedte € 544.308 – € 692.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Werkmeestershof 3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Werkmeestershof 3 in Weert is in oktober 2026 € 609.857 (bandbreedte € 579.364 – € 640.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Werkmeestershof 3 in Weert?
Voor Werkmeestershof 3 adviseren wij een bod van € 627.331 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Werkmeestershof 3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Werkmeestershof 3 in Weert bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Werkmeestershof 3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Werkmeestershof 3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Werkmeestershof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Werkmeestershof 3 ligt rond € 618.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Werkmeestershof 3?
Huishoudens in de buurt van Werkmeestershof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.