Huiswaardemeter

Woningwaarde Werkmeestershof 8

6006LZ Weert

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.089
+10,6%
[ € 601.998 – € 766.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 674.262[ € 640.549 – € 707.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.867[ € 659.125 – € 728.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Werkmeestershof 8 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.089 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.200Sinds mei +0,9%
+€ 65.30612 maanden +10,6%
+€ 39.06612 mnd vs. NL +6,3%
Werkmeestershof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.089 voor Werkmeestershof 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Werkmeestershof 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.867. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.089.

Verwachte verkoopprijs Werkmeestershof 8
€ 693.867[ € 659.125 – € 728.506 ]
Verkoper houdt over€ 684.984−€ 8.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.894+€ 16.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.984

Wat is de vraagprijs?

Werkmeestershof 8 in Weert staat in te koop voor € 674.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Vraagprijs Werkmeestershof 8
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 674.262[ € 640.549 – € 707.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.872 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 683.286[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Werkmeestershof 8 adviseren wij in een bod van € 693.867, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 674.262 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.089+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.867+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.560+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Werkmeestershof 8 zal in bij een vraagprijs van € 674.262 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Werkmeestershof 8 in Weert bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 684.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Werkmeestershof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.089
Verwachte verkoopprijs€ 693.867
Vraagprijs€ 674.262
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (36%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 563.315
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 841.722
Straatbeeld van Hoolstraat 1, 6006SL Weert
Hoolstraat 1
1979 · 236 m²
€ 704.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.089 ligt Werkmeestershof 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kazernelaan. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Werkmeestershof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Werkmeestershof 8 in Weert.

Wat is Werkmeestershof 8 in Weert waard?
Werkmeestershof 8 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.089 (bandbreedte € 601.998 – € 766.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de vraagprijs van Werkmeestershof 8 in Weert?
Werkmeestershof 8 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 674.262. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Werkmeestershof 8 in Weert?
Voor Werkmeestershof 8 adviseren wij een bod van € 693.867 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Werkmeestershof 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Werkmeestershof 8 in Weert bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Werkmeestershof 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Werkmeestershof 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 65.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Werkmeestershof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Werkmeestershof 8 ligt rond € 684.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Werkmeestershof 8?
Huishoudens in de buurt van Werkmeestershof 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.