Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost van den Vondelstraat 12

6006MH Weert

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.490
+11,5%
[ € 340.991 – € 433.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.381[ € 360.412 – € 398.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.773[ € 375.910 – € 415.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost van den Vondelstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.490 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds september +0,9%
+€ 40.10412 maanden +11,5%
+€ 26.64612 mnd vs. NL +7,7%
Joost van den Vondelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.490 voor Joost van den Vondelstraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost van den Vondelstraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.773. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.490.

Verwachte verkoopprijs Joost van den Vondelstraat 12
€ 395.773[ € 375.910 – € 415.479 ]
Verkoper houdt over€ 390.169−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.838+€ 10.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost van den Vondelstraat 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Joost van den Vondelstraat 12
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 379.381[ € 360.412 – € 398.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost van den Vondelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 395.773, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.381 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.490+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.773+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.562+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost van den Vondelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 379.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost van den Vondelstraat 12 in Weert bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 387.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost van den Vondelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.490
Verwachte verkoopprijs€ 395.773
Verwachte vraagprijs€ 379.381
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.490 is Joost van den Vondelstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joost van den Vondelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert.

Wat is Joost van den Vondelstraat 12 in Weert waard?
Joost van den Vondelstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.490 (bandbreedte € 340.991 – € 433.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert is in oktober 2026 € 379.381 (bandbreedte € 360.412 – € 398.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost van den Vondelstraat 12 in Weert?
Voor Joost van den Vondelstraat 12 adviseren wij een bod van € 395.773 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost van den Vondelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Joost van den Vondelstraat 12 ligt rond € 387.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost van den Vondelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Joost van den Vondelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.