Huiswaardemeter

Woningwaarde Bomansstraat 18

6006MR Weert

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.272
+11,5%
[ € 346.079 – € 440.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.703[ € 365.468 – € 403.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.032[ € 381.914 – € 422.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Bomansstraat 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.272 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,9%
+€ 40.70212 maanden +11,5%
+€ 27.04312 mnd vs. NL +7,7%
Bomansstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.272 voor Bomansstraat 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomansstraat 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.032. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.272.

Verwachte verkoopprijs Bomansstraat 18
€ 402.032[ € 381.914 – € 422.115 ]
Verkoper houdt over€ 396.360−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.223+€ 10.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bomansstraat 18 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Bomansstraat 18
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 384.703[ € 365.468 – € 403.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 717.714[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomansstraat 18 adviseren wij in een bod van € 402.032, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.703 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.272+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.032+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.134+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomansstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 384.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomansstraat 18 in Weert bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 393.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomansstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.272
Verwachte verkoopprijs€ 402.032
Verwachte vraagprijs€ 384.703
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Hoolstraat 4, 6006SL Weert
Hoolstraat 4
1990 · 219 m²
€ 541.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.272 is Bomansstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bomansstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomansstraat 18 in Weert.

Wat is Bomansstraat 18 in Weert waard?
Bomansstraat 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.272 (bandbreedte € 346.079 – € 440.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bomansstraat 18 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bomansstraat 18 in Weert is in oktober 2026 € 384.703 (bandbreedte € 365.468 – € 403.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Bomansstraat 18 in Weert?
Voor Bomansstraat 18 adviseren wij een bod van € 402.032 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bomansstraat 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bomansstraat 18 in Weert bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bomansstraat 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bomansstraat 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomansstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Bomansstraat 18 ligt rond € 393.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bomansstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bomansstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.