Huiswaardemeter

Woningwaarde Theunishof 18

6006MV Weert

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.455
+10,6%
[ € 401.680 – € 511.230 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.565[ € 425.187 – € 469.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.405[ € 442.194 – € 488.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Theunishof 18 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.455 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds mei +0,9%
+€ 43.57512 maanden +10,6%
+€ 26.06612 mnd vs. NL +6,3%
Theunishof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.455 voor Theunishof 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theunishof 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.405. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.455.

Verwachte verkoopprijs Theunishof 18
€ 465.405[ € 442.194 – € 488.741 ]
Verkoper houdt over€ 459.036−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.863+€ 11.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.036

Wat is de vraagprijs?

Theunishof 18 in Weert staat in te koop voor € 447.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Vraagprijs Theunishof 18
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 447.565[ € 425.187 – € 469.943 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 683.286[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theunishof 18 adviseren wij in een bod van € 465.405, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 447.565 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.455+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.405+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.675+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theunishof 18 zal in bij een vraagprijs van € 447.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theunishof 18 in Weert bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 456.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theunishof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.455
Verwachte verkoopprijs€ 465.405
Vraagprijs€ 447.565
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (36%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 563.315
Straatbeeld van Hoolstraat 1, 6006SL Weert
Hoolstraat 1
1979 · 236 m²
€ 704.822
Straatbeeld van Hoolstraat 4, 6006SL Weert
Hoolstraat 4
1990 · 219 m²
€ 706.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.455 is Theunishof 18 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Theunishof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theunishof 18 in Weert.

Wat is Theunishof 18 in Weert waard?
Theunishof 18 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.455 (bandbreedte € 401.680 – € 511.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de vraagprijs van Theunishof 18 in Weert?
Theunishof 18 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 447.565. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Theunishof 18 in Weert?
Voor Theunishof 18 adviseren wij een bod van € 465.405 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theunishof 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Theunishof 18 in Weert bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theunishof 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theunishof 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 43.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theunishof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Theunishof 18 ligt rond € 456.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theunishof 18?
Huishoudens in de buurt van Theunishof 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.