Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygenshof 10

6006MZ Weert

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 86.157
+11,5%
[ € 75.818 – € 96.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 84.145[ € 79.938 – € 88.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 88.217[ € 83.775 – € 92.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygenshof 10 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 86.157 (€ 798 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 781Sinds september +0,9%
+€ 8.91712 maanden +11,5%
+€ 5.92512 mnd vs. NL +7,7%
Huygenshof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 86.157 voor Huygenshof 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygenshof 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 88.217. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 86.157.

Verwachte verkoopprijs Huygenshof 10
€ 88.217[ € 83.775 – € 92.593 ]
Verkoper houdt over€ 85.997−€ 2.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 92.131+€ 3.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 88.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 85.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygenshof 10 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 84.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 779 per m².

Verwachte vraagprijs Huygenshof 10
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 84.145[ € 79.938 – € 88.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 779[ € 740 – € 818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygenshof 10 adviseren wij in een bod van € 88.217, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 84.145 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 86.157+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 88.217+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 92.628+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygenshof 10 zal in bij een vraagprijs van € 84.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygenshof 10 in Weert bedragen € 504 per maand bij een woningwaarde van € 86.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 421
OZB€ 6
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 504
Totaal betaald over 30 jaar€ 151.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygenshof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 86.157
Verwachte verkoopprijs€ 88.217
Verwachte vraagprijs€ 84.145
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 86.157 is Huygenshof 10 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Huygenshof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygenshof 10 in Weert.

Wat is Huygenshof 10 in Weert waard?
Huygenshof 10 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 86.157 (bandbreedte € 75.818 – € 96.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygenshof 10 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Huygenshof 10 in Weert is in oktober 2026 € 84.145 (bandbreedte € 79.938 – € 88.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 798.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygenshof 10 in Weert?
Voor Huygenshof 10 adviseren wij een bod van € 88.217 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygenshof 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Huygenshof 10 in Weert bedragen € 504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 86.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 421 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygenshof 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygenshof 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 8.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygenshof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Huygenshof 10 ligt rond € 86.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygenshof 10?
Huishoudens in de buurt van Huygenshof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.