Huiswaardemeter

Woningwaarde Hallenhof 6

6006NC Weert

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.459
+11,5%
[ € 471.204 – € 599.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.249[ € 498.987 – € 551.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.867[ € 518.447 – € 573.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Hallenhof 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.459 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds september +0,9%
+€ 55.41812 maanden +11,5%
+€ 36.82112 mnd vs. NL +7,7%
Hallenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.459 voor Hallenhof 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hallenhof 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.867. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.459.

Verwachte verkoopprijs Hallenhof 6
€ 545.867[ € 518.447 – € 573.020 ]
Verkoper houdt over€ 538.612−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.934+€ 13.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hallenhof 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Hallenhof 6
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 525.249[ € 498.987 – € 551.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.654 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hallenhof 6 adviseren wij in een bod van € 545.867, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.249 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.459+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.867+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.160+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hallenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hallenhof 6 in Weert bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 535.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hallenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.459
Verwachte verkoopprijs€ 545.867
Verwachte vraagprijs€ 525.249
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hallenhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernelaan willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hallenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hallenhof 6 in Weert.

Wat is Hallenhof 6 in Weert waard?
Hallenhof 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.459 (bandbreedte € 471.204 – € 599.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hallenhof 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hallenhof 6 in Weert is in oktober 2026 € 525.249 (bandbreedte € 498.987 – € 551.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Hallenhof 6 in Weert?
Voor Hallenhof 6 adviseren wij een bod van € 545.867 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hallenhof 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hallenhof 6 in Weert bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hallenhof 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hallenhof 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hallenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Hallenhof 6 ligt rond € 535.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hallenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Hallenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.