Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserlaan 4

6006NL Weert

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.820
+11,5%
[ € 414.322 – € 527.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.803[ € 438.713 – € 484.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.013[ € 455.823 – € 503.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserlaan 4 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.820 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.267Sinds september +0,9%
+€ 48.72812 maanden +11,5%
+€ 32.37612 mnd vs. NL +7,7%
Asserlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.820 voor Asserlaan 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserlaan 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.013. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.820.

Verwachte verkoopprijs Asserlaan 4
€ 480.013[ € 455.823 – € 503.804 ]
Verkoper houdt over€ 473.483−€ 6.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.763+€ 11.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserlaan 4 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Asserlaan 4
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 461.803[ € 438.713 – € 484.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserlaan 4 adviseren wij in een bod van € 480.013, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.803 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.820+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.013+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.014+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 461.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserlaan 4 in Weert bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 470.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.820
Verwachte verkoopprijs€ 480.013
Verwachte vraagprijs€ 461.803
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.820 is Asserlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asserlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserlaan 4 in Weert.

Wat is Asserlaan 4 in Weert waard?
Asserlaan 4 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.820 (bandbreedte € 414.322 – € 527.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserlaan 4 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Asserlaan 4 in Weert is in oktober 2026 € 461.803 (bandbreedte € 438.713 – € 484.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserlaan 4 in Weert?
Voor Asserlaan 4 adviseren wij een bod van € 480.013 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserlaan 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Asserlaan 4 in Weert bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserlaan 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserlaan 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Asserlaan 4 ligt rond € 470.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Asserlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.