Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 12

6006NT Weert

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.845
+11,5%
[ € 482.984 – € 614.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.215[ € 511.304 – € 565.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.685[ € 531.756 – € 587.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.845 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.974Sinds september +0,9%
+€ 56.80312 maanden +11,5%
+€ 37.74112 mnd vs. NL +7,7%
Parklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.845 voor Parklaan 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.685. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.845.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 12
€ 559.685[ € 531.756 – € 587.731 ]
Verkoper houdt over€ 552.278−€ 7.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.029+€ 13.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 12
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 538.215[ € 511.304 – € 565.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 12 adviseren wij in een bod van € 559.685, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.215 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.845+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.685+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.669+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 538.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 12 in Weert bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 548.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.845
Verwachte verkoopprijs€ 559.685
Verwachte vraagprijs€ 538.215
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernelaan willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 12 in Weert.

Wat is Parklaan 12 in Weert waard?
Parklaan 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.845 (bandbreedte € 482.984 – € 614.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 12 in Weert is in oktober 2026 € 538.215 (bandbreedte € 511.304 – € 565.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 12 in Weert?
Voor Parklaan 12 adviseren wij een bod van € 559.685 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 12 in Weert bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 56.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 12 ligt rond € 548.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.