Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerstraat 75

6006NV Weert

Te koop
73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.197
+10,6%
[ € 285.293 – € 363.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.020[ € 316.081 – € 349.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerstraat 75 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.197 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds mei +0,9%
+€ 30.94912 maanden +10,6%
+€ 18.51312 mnd vs. NL +6,3%
Blekerstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.197 voor Blekerstraat 75 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerstraat 75 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.020. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.197.

Verwachte verkoopprijs Blekerstraat 75
€ 331.020[ € 316.081 – € 349.353 ]
Verkoper houdt over€ 326.129−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.790+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.129

Wat is de vraagprijs?

Blekerstraat 75 in Weert staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Vraagprijs Blekerstraat 75
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 454.154[ € 319.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerstraat 75 adviseren wij in een bod van € 331.020, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.197+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.020+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.571+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerstraat 75 in Weert bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 324.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.197
Verwachte verkoopprijs€ 331.020
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 464.356
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 519.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keent willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Blekerstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerstraat 75 in Weert.

Wat is Blekerstraat 75 in Weert waard?
Blekerstraat 75 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.197 (bandbreedte € 285.293 – € 363.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de vraagprijs van Blekerstraat 75 in Weert?
Blekerstraat 75 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerstraat 75 in Weert?
Voor Blekerstraat 75 adviseren wij een bod van € 331.020 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerstraat 75 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerstraat 75 in Weert bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerstraat 75 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerstraat 75 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Blekerstraat 75 ligt rond € 324.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Blekerstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.