Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaarderstraat 11

6006NX Weert

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.742
+11,5%
[ € 364.093 – € 463.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.112[ € 385.806 – € 426.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.515[ € 400.467 – € 442.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaarderstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.742 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,9%
+€ 42.82012 maanden +11,5%
+€ 28.45012 mnd vs. NL +7,7%
Kaarderstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.742 voor Kaarderstraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaarderstraat 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.515. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.742.

Verwachte verkoopprijs Kaarderstraat 11
€ 421.515[ € 400.467 – € 442.622 ]
Verkoper houdt over€ 415.628−€ 5.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.095+€ 10.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaarderstraat 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Kaarderstraat 11
Onder gem. in buurt KeentBoven gem.
€ 406.112[ € 385.806 – € 426.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keent
€ 462.385[ € 295.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaarderstraat 11 adviseren wij in een bod van € 421.515, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.112 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.742+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.515+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.591+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaarderstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 406.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaarderstraat 11 in Weert bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 413.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaarderstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.742
Verwachte verkoopprijs€ 421.515
Verwachte vraagprijs€ 406.112
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKeent→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Keent

Keent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 11, 6006LV Weert
Kazernelaan 11
1938 · 123 m²
€ 387.330
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 6006KP Weert
Kerkstraat 36
1935 · 149 m²
€ 470.156
Straatbeeld van Kerkstraat 101, 6006KM Weert
Kerkstraat 101
2018 · 124 m²
€ 526.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.742 ligt Kaarderstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keent. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kaarderstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaarderstraat 11 in Weert.

Wat is Kaarderstraat 11 in Weert waard?
Kaarderstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.742 (bandbreedte € 364.093 – € 463.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaarderstraat 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kaarderstraat 11 in Weert is in oktober 2026 € 406.112 (bandbreedte € 385.806 – € 426.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaarderstraat 11 in Weert?
Voor Kaarderstraat 11 adviseren wij een bod van € 421.515 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaarderstraat 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kaarderstraat 11 in Weert bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaarderstraat 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaarderstraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaarderstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kaarderstraat 11 ligt rond € 413.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaarderstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kaarderstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keent heeft 14% van de woningen zonnepanelen.