Woningwaarde Breugellaan 11

6006PH Weert

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.226Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 577.541

+11,5%

[ € 508.236 – € 646.846 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 566.842[ € 538.500 – € 595.184 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.442[ € 558.963 – € 617.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Breugellaan 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.541 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.234Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 59.77312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 39.71412 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Breugellaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.541 voor Breugellaan 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breugellaan 11 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.442. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.541.

Verwachte verkoopprijs Breugellaan 11

€ 588.442[ € 558.963 – € 617.801 ]

Verkoper houdt over€ 580.719−€ 7.723 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.361+€ 13.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.442

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breugellaan 11 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Breugellaan 11

Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.

€ 566.842[ € 538.500 – € 595.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan

€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breugellaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 588.442, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 566.842 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.541+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.442+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.864+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breugellaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breugellaan 11 in Weert bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 577.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 778.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824

OZB€ 41

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.959

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Breugellaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.541

Verwachte verkoopprijs€ 588.442

Verwachte vraagprijs€ 566.842

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (19%)

C (35%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breugellaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernelaan willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Breugellaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breugellaan 11 in Weert.

Wat is Breugellaan 11 in Weert waard?

Breugellaan 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.541 (bandbreedte € 508.236 – € 646.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Breugellaan 11 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Breugellaan 11 in Weert is in oktober 2026 € 566.842 (bandbreedte € 538.500 – € 595.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.

Hoeveel moet ik overbieden op Breugellaan 11 in Weert?

Voor Breugellaan 11 adviseren wij een bod van € 588.442 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Breugellaan 11 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Breugellaan 11 in Weert bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Breugellaan 11 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Breugellaan 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breugellaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Breugellaan 11 ligt rond € 577.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Breugellaan 11?

Huishoudens in de buurt van Breugellaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.