Woningwaarde Tooroplaan 8

6006PL Weert

141 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 5.450Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 768.388

+11,5%

[ € 676.181 – € 860.595 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 757.256[ € 719.393 – € 795.119 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 779.683[ € 740.255 – € 818.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Tooroplaan 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.388 (€ 5.450 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.964Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 79.52512 maanden +11,5%+11,5%

+€ 52.83812 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Tooroplaan 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.388 voor Tooroplaan 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tooroplaan 8 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.683. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.388.

Verwachte verkoopprijs Tooroplaan 8

€ 779.683[ € 740.255 – € 818.177 ]

Verkoper houdt over€ 769.856−€ 9.827 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.427+€ 17.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.577

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 769.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tooroplaan 8 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 757.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.371 per m².

Verwachte vraagprijs Tooroplaan 8

Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.

€ 757.256[ € 719.393 – € 795.119 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.371[ € 5.102 – € 5.639 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan

€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tooroplaan 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 779.683, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.256 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.388+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.683+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.667+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tooroplaan 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 757.256 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tooroplaan 8 in Weert bedragen € 3.898 per maand bij een woningwaarde van € 768.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.898/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758

OZB€ 55

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.898

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tooroplaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.366 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.388

Verwachte verkoopprijs€ 779.683

Verwachte vraagprijs€ 757.256

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (19%)

C (35%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tooroplaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.388 duidelijk in het hogere segment van Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tooroplaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tooroplaan 8 in Weert.

Wat is Tooroplaan 8 in Weert waard?

Tooroplaan 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.388 (bandbreedte € 676.181 – € 860.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tooroplaan 8 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Tooroplaan 8 in Weert is in oktober 2026 € 757.256 (bandbreedte € 719.393 – € 795.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Tooroplaan 8 in Weert?

Voor Tooroplaan 8 adviseren wij een bod van € 779.683 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tooroplaan 8 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Tooroplaan 8 in Weert bedragen € 3.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tooroplaan 8 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tooroplaan 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 79.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tooroplaan 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Tooroplaan 8 ligt rond € 768.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tooroplaan 8?

Huishoudens in de buurt van Tooroplaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.