Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkerhof 19

6006RH Weert

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.766
+11,5%
[ € 570.914 – € 726.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.257[ € 607.294 – € 671.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.416[ € 625.513 – € 691.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkerhof 19 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.766 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.880Sinds september +0,9%
+€ 67.14412 maanden +11,5%
+€ 44.61112 mnd vs. NL +7,7%
Dijkerhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.766 voor Dijkerhof 19 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkerhof 19 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.416. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.766.

Verwachte verkoopprijs Dijkerhof 19
€ 658.416[ € 625.513 – € 691.357 ]
Verkoper houdt over€ 649.923−€ 8.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.734+€ 15.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkerhof 19 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkerhof 19
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 639.257[ € 607.294 – € 671.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkerhof 19 adviseren wij in een bod van € 658.416, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.257 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.766+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.416+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.337+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkerhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 639.257 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkerhof 19 in Weert bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 648.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkerhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.766
Verwachte verkoopprijs€ 658.416
Verwachte vraagprijs€ 639.257
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 4, 6006NM Weert
Lorentzlaan 4
1976 · 188 m²
€ 585.157
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Bomansstraat 4, 6006MR Weert
Bomansstraat 4
1983 · 123 m²
€ 374.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.766 zit Dijkerhof 19 in het middensegment van Kazernelaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkerhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkerhof 19 in Weert.

Wat is Dijkerhof 19 in Weert waard?
Dijkerhof 19 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.766 (bandbreedte € 570.914 – € 726.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkerhof 19 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Dijkerhof 19 in Weert is in oktober 2026 € 639.257 (bandbreedte € 607.294 – € 671.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkerhof 19 in Weert?
Voor Dijkerhof 19 adviseren wij een bod van € 658.416 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkerhof 19 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkerhof 19 in Weert bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkerhof 19 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkerhof 19 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 67.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkerhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Dijkerhof 19 ligt rond € 648.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkerhof 19?
Huishoudens in de buurt van Dijkerhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.