Woningwaarde Tuurkesweg 10A

6006SG Weert

315 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 1.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 468.084

+11,5%

[ € 411.914 – € 524.254 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 459.018[ € 436.067 – € 481.969 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 477.329[ € 453.510 – € 501.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuurkesweg 10A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.084 (€ 1.486 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 48.44512 maanden +11,5%+11,5%

+€ 32.18812 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Tuurkesweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.084 voor Tuurkesweg 10A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuurkesweg 10A in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 477.329. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.084.

Verwachte verkoopprijs Tuurkesweg 10A

€ 477.329[ € 453.510 – € 501.248 ]

Verkoper houdt over€ 470.828−€ 6.501 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 489.026+€ 11.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 477.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 470.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuurkesweg 10A in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.457 per m².

Verwachte vraagprijs Tuurkesweg 10A

Onder gem. in TungelroyBoven gem.

€ 459.018[ € 436.067 – € 481.969 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.457[ € 1.384 – € 1.530 ]

Gem. vraagprijs in Tungelroy

€ 654.000[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuurkesweg 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 477.329, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.018 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.084+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 477.329+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 501.195+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuurkesweg 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 459.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuurkesweg 10A in Weert bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 468.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289

OZB€ 33

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuurkesweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.218 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.084

Verwachte verkoopprijs€ 477.329

Verwachte vraagprijs€ 459.018

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy buitengebied besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.780 kWh/jr)Elektriciteit(4.780 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (7%)

C (22%)

D (17%)

E (4%)

F (13%)

G (15%)

Wonen in Tungelroy buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuurkesweg 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tungelroy buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tuurkesweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuurkesweg 10A in Weert.

Wat is Tuurkesweg 10A in Weert waard?

Tuurkesweg 10A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.084 (bandbreedte € 411.914 – € 524.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tuurkesweg 10A in Weert?

De verwachte vraagprijs van Tuurkesweg 10A in Weert is in oktober 2026 € 459.018 (bandbreedte € 436.067 – € 481.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuurkesweg 10A in Weert?

Voor Tuurkesweg 10A adviseren wij een bod van € 477.329 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuurkesweg 10A in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Tuurkesweg 10A in Weert bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuurkesweg 10A in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuurkesweg 10A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuurkesweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Tuurkesweg 10A ligt rond € 468.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuurkesweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Tuurkesweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.